Update: 23.09.2013 Der Verwaltungsauschuss muss noch sein OK zum Bauvorhaben geben – die gesamte Problematik kann aktuell unter http://www.neuepresse.de/Hannover/Meine-Region/Springe/Nachrichten/Am-Neubaugebiet-in-Voelksen-kommen-Zweifel-auf nachgelesen werden.
Update 18.9.13: Das neue Baugebiet in Völksen wurde genehmigt. Nun wird ein Bebauungsplan für die geplanten 30 schachbrettförmig angeordneten Häuser ausgearbeitet. Ein von der NLG in Auftrag gegebene Untersuchung hat ergeben, dass keine Probleme im Bezug auf eine Lärmbelästigung durch die B217 geben wird. Man rechnet mit einem Baubeginn Anfang 2015.
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Am 17. September wird im Planungs- und Umweltausschuss darüber entschieden, ob Völksen ein neues Baugebiet genehmigt bekommt. Die Zeichen für eine positive Entscheidung stehen gut. Der potentielle Grundstücksverkäufer, die Niedersächsische Landesgesellschaft (NLG), hat das Areal südlich des Bosselwegs bereits gekauft. Das drei Hektar große Gelände soll dann, lt. einem Bericht der Hannoverschen Zeitung, in 25 Grundstücke für den Wohnungsbau unterteilt werden. Auch der Bürgermeister von Springe, Jörg-Roger Hische, begrüßt das neue Baugebiet und verweist auf den stetigen Bevölkerungszuwachs in Völksen. Wenn in 14 Tagen alles reiblungslos durch den politischen Ausschuss läuft, könnte Anfang 2015 der Verkaufsstart der geplanten Parzellen im neuen Baugebiet am Deister starten.
Blick auf Völksen – im Vordergrund B217 – Allee (Bäume) – dahinter mögl. Baugebiet der NLG am Deisterhang.
Die NLG hat nach ihrem letzten großen Projekt, der Wachlange II in Völksen (Video), sehr gute Erfahrungen mit unserem Ortsteil gemacht. Die Gründstücke verkauften sich, aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an Hannover (B217, S-Bahn, Schule & Kindergarten) sowie der direkten Nähe zum Deister und nicht zuletzt wegen der moderaten Grundstückspreise, überdurchschnittlich gut. An diesen Erfolg will die NLG mit dem neuen Baugebiet südlich vom Bosselweg anknüpfen.
Zukünftiges Baugebiet der NLG unterhalb des Bosselweg in Völksen am Deister.
Nach der vollständigen Erschließung des neuen Geländes, kann der Verkauf der Gründstücke starten. Der genaue Zeitpunkt steht aufgrund der ausstehenden politischen Entscheidung noch nicht fest. Sie können jedoch regelmäßig auf der Kartenansicht der NLG nachvollziehen, ob das Baugebiet in Völksen bereits verzeichnet ist – wenn dem so ist, erscheint an der Stelle des neuen Baugebiets ein orangenes Viereck in der Karte.
Völksen wächst weiter!